核心提示 一提起老旧楼院改造，最先映入人们脑海里的就是加装电梯、保温层，粉刷外立面，更换管网等惠民措施，政府买单百姓受益！然而近日，当人们走进位于兰州市城关区雁南路的安居小区时，这里的旧改工程可不简单，除了常规“动作”外，还别有洞天。

新建地下立体停车场 小区车位翻倍 

“现在停车很不方便，有时候院子里转一大圈也没一个车位，你看，这绿化带里也停满了车。”7月9日，在安居小区居住了十多年的居民陈大姐看着满院子的车辆发愁。 

建成入住近20年的安居小区分为南北两个区，一共47栋楼、163个单元、3249户，仅南区就有41栋楼，2481户居民共计万余人。如此大的院落，对车位的需求也逐年增加。

“在这次的老旧小区改造项目中，我们特意增加了停车位的改造工作，新建地下立体停车场，可增加486个车位，再加上地上的500余个车位，车位数量增加了近一倍，相信一定能基本满足小区居民的停车需求。”采访中，安居小区旧改项目负责人刘经理告诉记者，这次的改造工程还包括加装保温层、电梯，改造一体化智慧泵房，粉刷墙体外立面，加装防火单元门等。

楼下就是社区服务中心 足不出院乐享生活     

“施书记，下午我们还要去入户，还有几户居民因为工作原因总碰不着面！”“施书记，17号楼那户居民还是不配合，我们还得做做思想工作啊！”“书记啊，我们单元的楼道都粉刷了，也亮堂了，谢谢你们！”

自从安居小区旧改工程施工以来，城关区雁南街道张苏滩社区书记施黎锐的电话就没停过，有请示工作的，有埋怨抱怨的，也有鼓励感谢的。“滴滴滴……”才挂了电话，施黎锐微信里300人的业主群信息又不断传来。

为了收集居民意愿，张苏滩社区特意新建了一个业主微信群，大家有事可以群里直接说，能当时解决的问题当时解决，不能解决的就通过“苏说”工作室和居民协商共议。社区还联合物业、施工方、楼院长成立6组队伍，即通知宣传组、意见征集组、秩序引导组，矛盾调解组、安全巡查组、协调施工组，解决旧改工作中多元化的需求。先后发放了3000余份调查问卷，广泛征求居民意见建议，及时协调解决居民反馈问题，让“苏说”工作室成为施工方和居民之间沟通的桥梁，成为施工期间居民利益的代言人。

“截至目前已有效反馈居民需求40余起，解决居民纠纷20余起，为了让有需求的居民享受到加装电梯带来的好处，社区多次组织入户帮助居民推选业主代表，现已推选出业主代表23人，完成公示13个单元，切实将旧改的各项惠民政策落到实处，努力做到让居民满意。”施黎锐告诉记者，在这次旧改项目中，还将新建党群服务中心、社区办公场地、引进智慧社区，增加治安联防室、绿地景观、加装电梯等。“我们初步确定党群服务中心的面积可达700余平方米，建成后，居民可在这里参加各式各样的文娱活动，这里将开设各类老年课堂、学生课堂，让小区的老年人和未成年人足不出院就可以乐享生活！” 

规划配套商业街区 老楼院步入“摩登时代”

记者了解到，安居小区的旧改项目预计在今年8月底完工，但这并不是结束，因为小区的提升工程依旧在继续。按照施工要求，安居小区院内还将依据现有的商业体系新建一条商业街，让这座20多年的老院落步入“摩登时代”。

“中午我们不施工，在施工中也尽量做到不扰民。”7月9日中午，记者在安居小区院内看到，为了不打扰居民午休，施工进度按下暂停键。项目负责人刘经理告诉记者，施工方自去年9月进驻小区以来，居民们对改造工作一直很支持，社区工作人员通过入户发放调查问卷的形式，征求居民的意见和建议。施工方也第一时间在显眼的地方做公示牌，介绍改造内容，以及给居民带来的好处。“施工中会造成小区卫生质量下降和停车、出行的不便，但是很多居民都很支持我们，我们也加快施工进度，尽快大家一个全新、舒适的居住环境。”

记者手记

老旧楼院改造需要居民的支持和配合

采访中，记者看到几名社区工作人员和施工人员站在一栋居民楼前一脸愁容。原来有一户人家不配合旧改而导致整栋楼的外墙保温施工无法进行。

老旧楼院的改造能有效解决楼院脏、乱、差的问题，是一项利民惠民的民生工程。也许在施工过程中会给居民带来暂时的不便，但是改造后的小区环境将会有很大改善，希望居民们多配合、多理解、多支持，这样大家明天的生活才会更方便、更舒心、更美好。

兰州日报社全媒体记者 赵雨欣 文/图